Как разобраться с соседями?

27.11.2009

Здравствуйте! Не знаю, что делать - затопил соседей! И считаю, что моей вины здесь совсем нет! Вот кратко как это произошло: утром приходят соседи с претензией, что я их топлю! Визуально у меня нет нигде порыва! Вызываем представителя ЖЭКа, и они со временем в течение двух дней обнаруживают, что у меня течет стык водосточной трубы, которая до половины находится в полу ванной! Продалбливают пол и заделывают стык. Но сосед снизу предъявляет претензии именно ко мне! Что вы посоветуете делать?

С уважением, Андрей

Уважаемый Андрей! Согласно ст. 1166 ГК Украины имущественный вред, причиненный лицу возмещается в полном объеме лицом, его причинившим. Но для этого вашим соседям нужно доказать, что затопление произошло именно по вашей вине. А это - недоказуемо! Проследите за тем, чтобы нигде в актах ЖЭКа не было оговорено, что затопление произошло по вашей вине. Если течь образовалась в перекрытии, то за это несет ответственность ЖЭК. В любом случае, если сосед захочет возместить свой ущерб, ему для этого нужно обращаться в суд. А для обращения в суд нужно знать виновника затопления (ответчика) и приложить к иску акт о затоплении, где указывается причина.